Ha házat vásárolunk, legfontosabb szempontunk az életképesség. Ugyanakkor az életminőséghez nagyon szorosan kapcsolódik a megfizethetőség és a befektetés megtérülése. Ha úgy gondolja, hogy a hátsó udvaron lévő medence része az ideális életmódnak, akkor tájékozott pénzügyi döntés meghozatalakor figyelembe kell vennie a tulajdonjog összes költségét és a jövőbeni viszonteladási értéket. Az úszómedence felszerelése, mint sok nagyobb otthoni fejlesztés, általában megnöveli az ingatlan értékét a házhoz, megnövekedett ingatlanérték formájában. De az az összeg, amellyel egy ház növeli az ingatlan értékét, ritkán egyenlő a telepítés teljes költségével. És még alacsonyabb is lehet az otthoni érték, ha a telepítés rosszul tervezve vagy nem megfelelően karbantartva
jóváírás: A PixabayA kertjében található medence trópusi nyaralás hangulatát hozhatja otthonába. De mielőtt telepítené a medencét, hasonlítsa össze néhány gondtalan kirándulás költségeit a medence birtoklásának általános költségeivel.Az Ön költségvetése és a medence fenntartásának hatása
Ha medencét szeretne hozzáadni egy ingatlanhoz, akkor várhatóan legalább 30 000–65 000 dollárt fizet a telepítésért - ez jóval több lehet egy kiemelt ingatlan korszerű medencéjéhez. Ezután számoljon be a kerítés, a világítás és a medence körüli tereprendezés hozzáadásának és fenntartásának költségeiről. A medence felszerelése után felmerülnek olyan költségek, mint például a szakember felvétele a szezon nyitására és bezárására (látogatásonként 150–500 USD), szivattyú és fűtés működtetésére szolgáló segédprogramok (havonta 100 USD), vegyszerek és szolgáltatások ( Havonta 80–150 dollár), és szükség esetén egyéb medence karbantartás. A medence gondozása mellett az embereknek általában 500 000 dollárra kell növelniük háztulajdonosának biztosítási felelősségbiztosítását. Sajnos a medence körüli balesetek csonttöréseket és halált is okozhatnak. Ezeket a költségeket úgy kell figyelembe venni, hogy azok súlyozzák a beruházást az ingatlan értékének valószínű növekedése ellen.
jóváírás: Bledger / iStock / GettyImagesA medenceszivattyú megvédi Önt és medencéjét a szennyeződésektől. A megfelelő gondozás meghosszabbítja a medence és a rendszer részeinek élettartamát.A helyed és a medence értéke
Mint minden ingatlanhatározat esetében, a helyszín gyakran meghatározza az értéket. Tehát nem meglepő, hogy a helyszín gyakran kulcsfontosságú annak meghatározásakor, hogy a medencét kívánatos luxusnak vagy felelősségnek tekintik-e. A megfelelő helyen egy medence akár 7 százalékkal növelheti az otthoni értéket. Például, ha egy ház egy csúcskategóriás környéken helyezkedik el, ahol a legtöbb szomszéd rendelkezik medencével, akkor a vásárló valószínűleg vár egy medencét. És ez különösen igaz, ha az éghajlat egész évben lehetővé teszi a felhasználást. A jó szomszédságban lévő millió dolláros otthon 70 000 dolláros ingatlanárak ugrálhatnak, ami azt jelenti, hogy a medencére történő 50 000 dolláros beruházás teljes pénzügyi értelemben helytálló. Egy másik fontos tényező a medence mérete az udvar többi részéhez viszonyítva. Van-e hely kertészkedéshez és egyéb játékhoz is? Az általános értéket az is határozza meg, hogy a medence és a kísérő táj milyen jól indul el az otthontól, és miként illeszkedik a környező környékhez. Végül, hogy egy medencét akaró vevőt vonzza, ügyeljen arra, hogy jól karbantartsa.
A szerényebb ingatlanpiacokon azonban a potenciális lakástulajdonosok a poolot pénzügyi kötelezettségnek tekinthetik annak fenntartásának költségei miatt. Ezért a medencével rendelkező házat nehéz lehet eladni. Ez azt jelenti, hogy összehasonlítható, medencével nem rendelkező házak valóban magasabb áron árulhatnak, mint egy medencével rendelkező házak. Ha szakmai véleményt szeretne kapni az otthoni értékről, keresse fel az értékelőt. Kérjen ingatlanértékelést úszómedencével és anélkül.
Végül az úszómedence befektetés az életmódba. Ha ez magában foglalja a reggeli körmedencéket és a medence partit a barátokkal és a családdal, csak az Ön döntheti el az élvezet valódi értékét.
