A tiszta ingatlanvonalak lehetővé teszik az ingatlanához tartozó földterületek azonosítását. Ezek az ingatlanjelölések, például a talajban lévő tét, "tétel" vagy "határvonal" néven is ismertek, és védik a tulajdonosokat és a befektetőket, akik földvásárlás vagy eladás iránt érdeklődnek. Fontosak azok számára is, akik épületet szeretnének felépíteni, földterületet felosztani, vagy lakó- vagy kereskedelmi használatra fejleszteni.
Felmérési határok
A felmérés alapvetően egy rajz, amely meghatározza az ingatlanvonalakat. Minden földtulajdonosnak regisztrált felméréssel kell rendelkeznie, hivatalos tételszámmal. A felmérés megmutatja a föld pontos méreteit, valamint a meglévő építményeket, víztesteket és a szomszédos utakat. Fontos ellenőrizni, hogy a felmérés aktív-e a földtulajdonban lévő földhivatali hivatalnál.
Ha egy telket vásárol, fontolja meg a felmérés megtekintését, hogy meg tudja határozni az ingatlan pontos határait. Ha a felmérés régi, akkor lehet, hogy elavult, ezért lehet, hogy fizetnie kell egy felmérőt, hogy új felmérést készítsen az ingatlanra.
Földalatti ingatlanjelölések
Függetlenül attól, hogy szerkezetet épít, fákat ültet vagy kerítést épít az ingatlanra, akkor meg kell tudnia a pontos határokat, hogy ne kerüljön be a szomszéd ingatlanába. Néhány földtulajdonos úgy dönt, hogy a fémcsapokat a föld sarkában körülbelül 4-5 méterrel lefelé hajtja a földbe. Béreljen vagy vásároljon egy fémdetektorot a talaj letapogatásához ezen földalatti tét meghatározásához.
Föld feletti csapok / tétek
Az ingatlanhatárokat gyakran a föld feletti tételek segítségével azonosítják téttel a sarokpontok megjelölésére. Évekkel ezelőtt a favillákat gyakran használták az ingatlanvonalak jelölésére. A közelmúltban olyan hosszú fém oszlopokat használtak, amelyek körülbelül 1-2 lábnyira láthatók a föld felett. Kérheti, hogy egy narancssárga ruhadarabot csatoljon, hogy azok könnyen láthatók legyenek. A földmérő az ingatlanvonalakat narancssárga szórófestékkel vagy narancssárga szalaggal is megjelölheti, ha a fák az ingatlan határán helyezkednek el.
Ha saját határjelzőket szeretne létrehozni, fontolja meg a kőzettel és spray-festéssel megtöltött régi gumiabroncsok egymásra rakását, PVC-csővel ellátott létrával, az Iris gumókat ültetve a tétek mellett, hogy azok jól láthatóak legyenek, és telepítsen magas nyomású kezelést faoszlopok, vagy fenyőfenyő vagy legalább 4 láb magas sövény ültetése az ingatlan szélének körvonalazására.
Tippek
Ha a szomszédai azonosították ingatlantulajdonságukat, akkor közvetlenül vagy a földmérőtől kérhetik tőkeinformációkat tőle. Néhány Google Maps és MapQuest térkép tartalmaz légi térképeket is, amelyek egyértelműen meghatározzák a határvonalakat, azonban a pontosság kedvéért jobb lenne a helyi ingatlannyilvántartó hivatalba menni a közelmúltban az ingatlanvonalakat jelző térképekhez.
A hivatalos felmérési jelölés szándékos áthelyezése vagy eltávolítása a törvény ellen sérti, és ennek kiszabása miatt pénzbüntetést vonhat maga után. Csak felhatalmazott földmérő jogosult felmérési terv készítésére, és jogi kérdés esetén csak a földmérő pontszámát veszik figyelembe.
