A Kőműves Tanácsadó Testület szerint a tégla élettartama meghaladhatja a 100 évet, de a téglákat a helyén tartó habarcscsuklók élettartama csak kb. 25 év. Minél több a habarcs ízületei romlanak, annál nagyobb a esélye a víz behatolásának károsodására. A domborítás a hibás ízületek kijavításának módszerét képezi, de mivel a folyamat munkaigényes és minden munka különbözik, nincs egy négyzetlábonkénti standard költség. Ehelyett a legtöbb vállalkozó benyújtja az idő- és anyagbecslést.
jóváírás: K-Paul / iStock / Getty ImagesA falazó munkás felülnézete egy mallot segítségével.Határozza meg a javítási követelményeket
Vizsgálja meg és könnyedén megkaparja a habarcscsuklókat egy fémszerszámmal, hogy meghatározzák azokat a területeket, amelyeknél a lehorgonyzás szükséges. Vegye figyelembe azokat a területeket, ahol a habarcs és a tégla között repedések vannak, ahol a habarcs morzsolódik vagy hajszálrepedések vannak, és ahol a habarcs-erózió több, mint 1/4 hüvelyk. A MAC szerint ez a lépés kritikus nemcsak azért, mert a domborítás drága lehet, hanem azért is, mert az eredeti jó állapotú habarcscsuklók előnyösebbek a hajtott hegyes habarcscsuklókkal szemben.
Idő és anyagváltozók
Felfelé mutató munkák esetén a költségek nagy része munkát és beállítást jelent. Ha a munka olyan helyen található, ahol nincs könnyű hozzáférés, általában több időt, munkaerőt és felszerelést igényel. A folyamatban lévő munka további költségeket vonhat maga után az olyan szolgáltatásokkal kapcsolatban is, mint például a helyreállítási tisztítás vagy a sérült tégla javítása, mihelyt elindul. A meghatározott összegű rögzített díj becslésektől eltérően, az idő- és anyagárajánlat a kezdeti meghatározás alapján meghatározza a munkavállaló óradíját és az anyagköltségeket - ideértve a haszonkulcsot is -, de további díjakat nyitva hagy.
Azonosítsa a paramétereket
Mutassa be a munka részleteit az idő- és anyagbecslés első részében. Kezdje a mennyiségi információval, beleértve az egyes sérült ízületek méretét és az összes lineáris láb méretét, az egyes személyzet tagjainak méretét és beosztásának megnevezését, a becslést azon lineáris lábakra, amelyeket a személyzet fel tud mutatni egy átlagos munkanapon belül, valamint a becsült időtartamot. projektben. Végül azonosítson minden speciális felszerelést, például egy targoncát, amelyet bérelni kell a projekt befejezéséhez.
Költség megoszlás és az egység részletezése
A becslés szövege tartalmazza a munkaerő, az anyagok és a berendezések költségeinek bontását. Minden területhez adja meg a mennyiséget, a mértékegységet, például órákat, heteket vagy zacskót, az egységköltséget és a teljes költséget. Adja hozzá az egyes költségbontási kategóriák összegét, és számolja ki, hogy az egyes hozzájárulások mennyiben járulnak hozzá a teljes becsléshez. A befejezéshez hozzá kell adni az irodai költségeket és a haszonkulcsot egy nagy összeg létrehozásához.
