Minden hang építési projektek kezdje el mindent papíron kidolgozással - költségvetés és terv kidolgozásával -, hogy segítsen megbecsülni a költségeket és az időt, amely a projekt befejezéséhez szükséges. A költségvetés projekttervként megduplázódhat is, mivel segít felkészülni az építkezés egyes szakaszaira.
Minél többet tudsz terv ért,-ra,-re, mert, mivelhogy papíron, annál jobban felkészült vagy bármilyen kezelésére meglepetés ez felmerülhet. Ha táblázatot vagy munkalapot készít költségvetéssel, az segíthet a költségek nyomon követésében is. A pinceépítés költségeinek kiszámításához hozzáadandó kategóriák a következők:
- Tervezési és mérnöki díjak
- Építési és engedélydíjak
- Talaj- és osztályozási költségek
- Alapítvány és lábak
- Építőanyagok
- Vízvezeték és elektromos
- Vegyes kellékek
- Befejező anyagok
- Munkaügyi díjak
- Készenléti számla
Tervezési és tervezési díjak
Mielőtt bármilyen lakossági vagy kereskedelmi projektet felépíthet, szilárd tervezéssel kell rendelkeznie tervrajzok - egyes építési joghatóságokban - és a tervek megtervezése, különösen, ha a talajvizsgálatok azt mutatják. Be kell mutatnia a helyi hatóságoknak egy tervrajzot, amely tartalmazza tervrajzokat és részletes információkat az építési tervről. A projekthez kiválasztott építésznek vagy mérnöknek tisztában kell lennie a helyi védelmi, környezetvédelmi, övezeti és építési szabályokkal. A kész terv tartalmazza az alagsor méretét, például falmagasságot, hosszúságot és szélességet, valamint a teljes négyzetméretű anyagot - ezek mindegyike anyagköltségeket eredményez.
Engedélydíjak
Az engedélydíjak kiszámításához vegye fel a kapcsolatot a helyi építési hatósággal. Az ország egyes területein az építőhatóságok külön engedélyeket kérhetnek az építés különböző szakaszaira, például az osztályozásra, az építésre, a vízvezetékre vagy az elektromos áramokra -, vagy ezeket mindegyiket össze lehet vonni egy összegbe. A helyi ügynökség megadhatja a szükséges engedélyek és az egyes díjak listáját. A helyi díjak tartalmazhatják adók ért,-ra,-re, mert, mivelhogy hatások az iskolákhoz, az utakhoz és a tűzoltósághoz, attól függően, hogy hol lakik.
Talaj és osztályozás
Mert egy alagsor építése megköveteli kiásás - szennyeződés eltávolítása a talajról - a helyi önkormányzat általában előírja, hogy végezzen talajvizsgálatok mielőtt megszakíthatja a talajt, hogy meghatározza a talaj alkotóelemeit. Ezen tesztek eredményei befolyásolhatják az alagsor építéséhez kiválasztott anyagokat. A projekt felhívhatja a következőket: felügyelő hogy pontosan beállítsa a helyet a besoroláshoz. Minden alagsorra szükség van földgyalu nak nek kiás a webhely, amely létrehozza az építkezés helyét.
Alapítvány és lábak
Hacsak nem építene valamiféle földalatti menedéket, az alagsorok dupla alapot jelentenek a fölötte lévő szerkezethez. Minden blokkból vagy cementből készült alapzathoz a talaj alatti lábakkal is szükség van, amelyek a szerkezet súlyát megtartják. A talajvizsgálatok eredményei befolyásolhatják az alap és az aljzatok felépítését. Az alapozás és a lábak tartalmazzák a kavics, a homok és a födém költségeit is a támogatás részeként.
Építőanyagok listája
Vizsgálja meg a projekthez szükséges építőanyagok költségeit, hogy ezeket az alkatrészeket külön-külön eladhassa. Az alagsor megtervezése és tervrajza után az építésznek vagy a mérnöknek mellékelnie kell egy anyaglistát, amely részletezi a projekt végrehajtásához szükséges mindent. Ezzel a listával meghatározhatja, hogy az anyagok mennyibe kerülnek. Ennek magában kell foglalnia a külső falak cementjét vagy blokkját, a belső csapszegély kialakítását - fűrészáru, kötőelemek, gipszkarton és ajtók - ha az alagsort külön helyiségekbe kívánja osztani, bármilyen külső, felsőbb osztályú ablakot vagy ajtót, valamint bármilyen vízszigetelés szükséges. Lehet, hogy a pince alapja vagy a szennyvízszivattyúk körüli szennyvízcsatorna költségeit is be kell számítania, attól függően, hogy hol laksz, és a talaj sminkjétől függ.
Vízvezeték és elektromos
Ha kis konyhát vagy fürdőszobát szeretne hozzáadni az alagsorhoz, ne felejtse el belefoglalni a vízellátó vezetékek, a csatornák és szellőzőnyílások, valamint a vízvezeték-szerelvények - mosdók, WC-k, kádok vagy zuhanyok költségeit. Vannak, akik a mosókonyha elhelyezését az alagsorban választják; minden készülékhez el kell látnia a szükséges csatlakoztatásokat: melegvíz-melegítő, fűtés vagy légkondicionáló, valamint vezetékek, világítótestek és elektromos aljzatok.
Egyéb kellékek
Minden építkezési terv tartalmaz egy listát a különféle felszerelésekről, amelyekre szükség van a szerkezet kitöltéséhez. Számítson ki egy alagsor vízszigetelésének költségeit A befejező anyagok magukban foglalják a szekrények, a munkalapok, a festék, a fal, az ajtó és az ablak kárpitját, a mennyezetet - ha tervezték - és a padlókat, például a szőnyeget, vinil- vagy csempeburkolatot; az összes alapanyag, amelyre szüksége van ahhoz, hogy az alagsor használható hely legyen. Sok vállalkozó nem bontja fel bérköltségeit egyénileg, amikor ajánlatot nyújt Önnek. Például az osztályozási ajánlatok általában külön sorként bontják el a telepítési díjat - a földgyalu szállítását a helyszínre és felállítását -, és tartalmaznak akár óránkénti számot, akár munkánkénti becslést, amely magában foglalja a gépet és a gépet is. a munka, hogy működtesse. Érdemes lehet azt is, hogy a projektnek csak egy részét bízza meg a szakemberekkel - például az osztályozásra és a külső falépítésre -, és az alagsor többi részét maga készítse el, ha rendelkezik tapasztalattal. Ez segíthet abban, hogy csökkentse a munkaerőköltségeket és az általános projektköltségeket. Biztonsági tényezőként adjon hozzá egy rendkívüli esetszámlát, amely a teljes költségvetés 5–10% -át képviseli. Ez mozgásteret biztosít a költségtúllépésekhez, a nem tervezett költségekhez vagy a meglepetésekhez.Befejező anyagok
Munka költségek
Készenléti számla
