Meglehetősen egyszerű és alapvető kérdésnek tűnik, amely gyorsan megválaszolható: Mennyibe kerül a ház újratelepítése? A válasz körülbelül 8000 dollártól több mint 30 000 dollárig terjed. Ez a meglehetősen széles kör a tényezők sokaságának köszönhető. Miután elkezdte kutatni a ház újrakötéséhez szükséges anyagok, idő és munka költségeit, rájön, hogy ezen összetett otthoni projektnél több van, mint a fali aljzat.
jóváírás: NelleG / iStock / GettyImagesHogyan kell becsülni a házam átírásának költségeit?A ház korától kezdve a vezetékekhez való könnyű hozzáférésig, a házméretig és az esetleges építési problémákig, amelyeket még fel kell fedeznie, amikor a régi vezetékeken dolgozik, sok dolgot kell fontolóra venni, mielőtt pénzt leraknának. átkötési munkát. Mielőtt önmaga elkezdené ezt a munkát, vagy professzionális villanyszerelőt bérelne, tudd meg, mire készültek.
Hogyan béreljen profi
Az elektromos munka veszélyes lehet. Ha még az egész házban vagy akár csak néhány berendezésben egy szobában valamivel bizonytalanabbá válik az átkötési projekt megkezdése, akkor komolyan mérlegelnie kell egy szakember felvételét. A Nemzeti Villamosipari Vállalkozók Szövetsége az Ön területén ellenőrzött vállalkozók listájával rendelkezik.
Keresztreferencia minden villanyszerelőt, akit fel szeretne venni. Vegye fel a kapcsolatot a Better Business Bureau-val, amely megkapja az elektromos vállalkozó engedélyszámát. Ellenőrizze, hogy az elektromos vállalkozó teljesen be van-e kötve és biztosítva.
Noha valószínűleg maga is sikeresen huzalozta az aljzatot, kicserélt egy világítótestet vagy elvégezett valamilyen apróbb elektromos munkát az otthon körül, az egész ház átkötése jelentős munka. A szakember ezt a ház méretétől és más tényezőktől függően egy héten belül teljesítheti, míg egy hétvégi harcosnak egy hónapra vagy annál hosszabb időre van szüksége.
Villanyszerelői árlista
Egy villanyszerelő árlistájának tartalmaznia kell:
- Munkaerő
- Szükség lehet frissítésekre, beleértve az adatkábeleket vagy a nagy teljesítményű elektromos vezetékeket
- A huzal vezetésének vagy a gipszkarton vágásának költségei az építéstől függően néhány lábonként
- Anyagok, beleértve az aljzatokat és a kapcsolókat, valamint a huzalozást
Egy meglehetősen jó becslés azt várja, hogy 100 négyzetlábért egy órát számítanak fel. Adjon hozzá anyagköltségeket, amelyek 6 és 10 dollár között lehetnek négyzetlábonként, magát a vezetéket nem számítva. Bármilyen cserére vagy kapcsolóra, amelyet ki kell cserélni vagy hozzá kell adni, mindegyik 100–185 USD lehet.
A ház újratelepítésének költsége
Általában a kb. 1500 négyzetláb hosszú otthon felújításának költsége nagyjából 8000 dollár, ha profi alkalmazottat foglalkoztat, és a munka egyszerű, előre nem látható problémák nélkül. A négyzetlábonkénti 200 dolláros lágy becslés segíthet egy figura gördítésében. Ha egy ház újratelepítéséről van szó, ne várjon el olyan kemény becslést, amelyhez ragaszkodhat.
A ház újratelepítésének költségei néhány tényezőtől függhetnek, többek között:
- A régi vezetékek cseréjéhez használt anyagok
- Az aljzatok, kapcsolók vagy világítótestek életkora és állapota, valamint azok kicserélése a vezetékekkel együtt
- Ha a vezetékek könnyen hozzáférhetők akár bejárási tér segítségével, akár gipszkartonon történő átvágással
- A ház mérete és az esetleges későbbi kiegészítő szobák, amelyeknek eltérő vezetékezési problémái lehetnek
- Bármilyen frissítést igényel, amely további erősítőket igényel az otthoni rendszer számára
Újrakötési költségkalkulátor
A ház újrakötéséhez szükséges anyagok körülbelül 400 és 1000 dollár között kezdődhetnek, a rézhuzal költségeitől függően. Egy villanyszerelő 65 és 130 USD közötti díjat számíthat fel az aljzaton, szerelvényen vagy kapcsolónként, amelyen dolgoznia kell. Ha frissítésre van szükség, például 100-ról 200 amperre kell mozgatni, ez több száz, akár nem több ezer dollárt fog fedezni az újrakötési költségvetésbe.
Az újrakötési költségek kalkulátorja segíthet megtalálni egy viszonylag közeli számot az elektromos igényeinek.
Főbb költségek
Néhány elkerülhetetlen dolog megoldhatja a további kábelezési költségeket. Ha legalább 18 hüvelyk bejárási területe van a villanyszerelőnek a vezetékekhez való könnyű hozzáféréshez, valamint hozzáférhető tetőtér is, akkor a költsége kevesebb lesz.
Ha otthona egy betonlapon ül, a villanyszerelőnek szükség lehet további lyukak vágására a gipszkartonban a vezetékek eléréséhez. Ezek a lyukak körülbelül 2 lábnyira vannak a padlóvonal felett. Lehet, hogy további költségeket kell fizetnie a gipszkarton javításáért. A gipszkarton javítás a teljes becslés akár egynegyedét is igénybe veheti, ha a villanyszerelő belefoglalja.
A legjobb idő a ház újratelepítéséhez
Ha tudod, akkor a legjobb, ha az átkötést nyaralásra vagy más módon otthonról távol tartja. Ez megkönnyíti a villanyszerelőt, aki kikapcsolhatja az áramellátást, hozzáférhet a vezetékekhez anélkül, hogy engedélyt kérne, vagy arra kellene kérnie a lakosokat, hogy távolítsák el magukat a helyiségből, és egyébként a háztulajdonos napi tevékenységeinek megszakítása nélkül végezzék el a munkát.
Ha éppen vásárolt egy otthont, és frissíteni kívánja a vezetékeket, vagy szerelvényeket szeretne hozzáadni, akkor a legjobb, ha beköltözése előtt elvégzi az elektromos munkát.
Mikor rewire egy otthoni
A négy évtizednél régebbi otthonok vezetékeit ellenőrizni kell. Több mint valószínű, hogy frissíteni kell. Ez drága törekvésnek tűnik; ugyanakkor pénzt takaríthat meg a közüzemi számlákban.
Egy idősebb ház újrakötése szintén jelentősen növeli annak viszonteladási értékét. Az 1950-es évek előtt épített házban lehetnek gombok és csövek vezetékei, amelyekre szakmai figyelmet igényel. Ez drága lehet.
Ha átalakítást tervez, akkor fontolja meg az elektromos berendezés korszerűsítését vagy kikapcsolását ebben az időben. A valószínűleg valószínűtlen, hogy az átalakítás során elvégzik a falak nyitását, ami könnyű hozzáférést biztosít a villanyszerelőnek, és ezzel megtakarítja a munkaerő-költségeket. Ez egy ideje annak ellenőrzésére is, hogy huzalozása jó-e.
DIY szempontok az újrakötéshez
Ha rendelkezik az elektromos vezetékekkel kapcsolatos háttérrel és bízik benne, hogy maguk is elvégezhetik a munkát, akkor néhány szempontot meg kell fontolni, mielőtt elkezdené ezt a nagy projektet.
- Töltse ki a leltárt. A huzalozás több, mint áram. Készítsen egy listát mindazon dolgokról, amelyekkel otthona elvégezhető, kezdve az összes helyiségben számítógépeknek, amelyeknek kemény vonalra van szükségük, az adatsorok számának, amelyre minden szobában szükség lehet. Tervezi a riasztó felszerelését, vagy van-e elegendő aljzat az összes kis és nagy készülékhez a konyhában és / vagy a fürdőszobában?
- Hozzon létre egy naptárt. Készítsen egy listát mindazt, amit tennie kell, mikor kell kitölteni, és mit kell vásárolnia, és mikor. Vásárolja meg mindazt, amelyre van szüksége a fémáruházba tett utakon vagy a szállítás érkezését váró napokon.
Helyezze az engedélyeket
Az újrahuzalozási projekt megkezdése előtt ellenőrizze, hogy rendelkezik-e a megfelelő építési engedéllyel. A vezetékeket a projekt meghatározott szakaszaiban is meg kell vizsgálni, hogy megfeleljenek a Nemzeti Villamos Kódex előírásainak. Több mint valószínű, hogy vannak helyi építési szabályzatai, amelyekkel ki kell küzdenie, amelyek miatt megéri a szakember felvételét azok számára, akik inkább nem akarnak zavarodni a papírmunkával.
Az engedélyek 250 USD-tól kezdődhetnek, és 500 USD-ig is futhatnak. Feltétlenül kérdezze meg az önkormányzati hivatalt, hogy pontosan megtudja, milyen típusú engedélyekre lesz szüksége az újravezetési projekt megkezdése előtt.
