A osztott szintű otthonok, más néven osztott bejáratú házak, nagyon amerikai stílusúak. Népszerûvé váltak az 1940-es és 1950-es években, amikor a külvárosokban magas volt az új házak iránti igény, ám építésük sokrétû volt. Mivel a megosztott szintű otthon jól használható egy dombos és / vagy keskeny térséghez, gyakran felosztva vannak felosztva. Az osztott szintű otthonok általában kis méretűek, és az idősebb házak gyakran súlyos frissítésre és felújításra szorulnak. Az osztott szintű otthon egyedi alaprajza és külseje gyakran megnehezíti a nagy változtatásokat a felújítás során, ám jó tervezés és rugalmasság mellett a régi 50-es évek helyét modern érzelemű, barátságos gyűjtőhelyré alakíthatja.
Az osztott szintű otthonok átalakító rémálom lehetnek.
jóváírás: Thinkstock / Comstock / Getty ImagesA belsőépítészet tervezéseElőször határozza meg igényeit. Lehet, hogy egyszerűen átalakítja, hogy frissítse és megőrizze értékét otthonában, vagy inkább több helyet kellene létrehoznia otthonában az új családtagok befogadására. A megosztott szintű otthoni kialakítás nem bocsát meg a hibákat, ezért a cél egyértelműsége kritikus.
Amint egyértelművé válnak az igényei, állítsa be a költségvetést. Légy reális attól, amit megengedhet magának, és értékelje túl a költségeket.
jóváírás: Jupiterimages / Márka X képek / Getty ImagesBelsőépítésEngedje el kreativitását. Készítsen vázlatokat arról, hogy milyen legyen a kész eredmény, mind az alaprajz, mind a megjelenés szempontjából.
Ne feledje a következő tényeket:
Az osztott szintű otthoni tervek eredetileg Frank Lloyd Wright művészeti és kézműves formatervezésen alapultak, egy nagyon egyszerű, kényelmes és nyitott stílusban. Míg a tipikus Wright-stílusú ház a költségeknél magasabb, a split szintet azonban úgy tervezték, hogy gazdaságos legyen. Mint minden Wright otthon, a formatervezés célja az volt, hogy ötvözze a formát és a funkciót a természettel, így a nagyon modern kiegészítések és stílusok furcsának tűnhetnek.
Az osztott szintű otthonok célja, hogy alacsonyabb, informális szint legyenek a férj körül; egy középső, formális szint, a feleség körül; és a felső szint a hálószobákra és a magánterületre szól. Nem kell megőriznie ezt a mintát a felújítás során, ám nehéz lesz olyan változtatásokat végrehajtani, amelyek nem működnek jól ezzel a témával.
Az elmozdult történetek miatt az ablakok egyenetlen elhelyezése miatt a rossz tereprendezéssel rendelkező, osztott szintű otthon egyedülálló és furcsa lehet. Ha el kell távolítania a fákat az átalakítás során, bölcs dolog ugyanazon a helyen újratelepíteni valamit, amely újból kiegyensúlyozza a tereprendezést.
jóváírás: Jupiterimages / Pixland / Getty ImagesHázépítés építéseA belső módosítások elvégzése előtt készítsen el minden szükséges kiegészítést. Mivel az osztott szintű otthonokat keskeny és balról jobbra lejtő térségekbe tervezték, könnyebben megépítheti a ház mögött, nem pedig egyik oldalra. Ez valójában jó dolog; Az osztott szintű házak oldalsó kiegészítéssel félreesőek és kellemetlenek. A történetek kiegészítése szintén rossz ötlet, mivel túl nagy hangsúlyt fektetnek az egyenetlen építészetre is.
A legjobb osztott szintű kiegészítések azok, amelyek a garázsokat vagy az alagsort más funkciókká alakítják át, egyszerűen azért, mert nem kell a külső építészetet eredetileg nem szándékosan változtatni. Feltétlenül konzultáljon egy helyi építőjével vagy ingatlanügynökével, ha átalakítja saját garázsát vagy alagsorát, még akkor is, ha biztos benne, hogy képes-e saját maga elvégezni. A garázsokat és az alagsort nem úgy tervezték, hogy lakóterület legyen, és ha nem tartja be a helyi előírásokat, például az ablakok elhelyezését és a szellőztetést, akkor az így kapott helyiségeket csak tárolóhelynek hívhatja; ez az otthoni érték nettó veszteségét eredményezheti, amit az átalakítás nem okozhat.
Az osztott szint hátuljára épített napozóágyak és fedélzetek szintén nagyon jól működnek kiegészítésekként.
jóváírás: Jupiterimages / Goodshoot / Getty ImagesContempory ház, külsőA megosztott szintű átalakítás talán a legszórakoztatóbb része a külső homlokzat megváltoztatása. A felosztott szintű házak egyszerű stílusban épülnek, és sokféle megjelenéshez jól alkalmazhatók: Tudor, viktoriánus és tanya. Az iparvágány stílusokkal és a kőműves munkákkal a kreatív háztulajdonos átalakítja az unalmas otthonát valami gyönyörűré.
Keressen ötleteket a környéken. Készítsen jó minőségű képeket a környékében szeretett otthonokról többféle szempontból. Ügyeljen arra, hogy a tájkép is megjelenjen a képen. Nyomtassa ki ezeket a képeket és jelölje meg őket, megjegyezve azokat a dolgokat, amelyeket szeretsz, és azokat, amelyeket utálsz. Ha nincs építési szakértelem, akkor ezen a ponton konzultálnia kell egy építészvel vagy tapasztalt otthoni felújítással, hogy eldöntse, mit tehetsz és mit nem tudsz tenni, és mennyibe kerül a kívánt felújítás.
Győződjön meg arról, hogy az így kapott otthon jól illeszkedik a környékbe és a tereprendezésbe. Ez megtartja a szétosztott szintű „fékezési fellebbezést”, amely az ingatlanügynöknek azt jelenti, hogy az első reakció bármely háztulajdonostól megváltozzon.
jóváírás: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesModern kézműves belső térUtoljára, alakítsa át a belső részét. Az osztott szintű házak jól alkalmazkodnak nyitott mintákhoz, különösen az alacsony négyzetméretű házakhoz, így a falak eltávolítása gyakran jó kiindulópont. Próbálja meg keverni a belsőépítészetet a külsővel. Keressen inspirációt a Arts and Crafts stílusú dekorációban (ha nem ismeri a Arts and Crafts kialakítását, akkor a legjobb megoldás az, ha könyvet vesz a könyvtárban; ezt az egyszerű amerikai stílust nehéz meghatározni), és otthonát egyszerűen és áramlóan tartsa.
A jó felújítások közé tartoznak a természetes anyagok (fapadlók, csempe, kő, gránit) és könnyű anyagok. Az osztott szintű otthonoknak gyakran nincs elegendő ablaka a modern ízléshez, így a maximális fényt szem előtt tartva tervezze meg. Kerülje az eklektikus stílusokat; az osztott szintű kialakítás elég excentrikus, és az eklektikus stílus miatt a rendelkezésre álló korlátozott hely még kisebb lesz.
Ehelyett kutatjon a tervezési stílusokkal, és alakítsa át az egész otthont, belül és kívül, egy stílus szem előtt tartásával. Tartsa tisztán a dolgokat; ahogyan William Morris mondta: "Ne légy házában olyan dolgot, amelyről nem tudod, hogy hasznos vagy azt hiszed, hogy gyönyörű vagy." A korlátozott hely miatt kerülje a háttérképet; ez teszi a kis területeket elfoglaltnak és zsúfoltnak.
Az egyik dolog, amelyre összpontosítani kell, ha az otthoni átalakítást végzi, az előcsarnok. A legtöbb otthoni kialakítás előcsarnokával egyértelmű utat biztosít a vendégeknek a vendégterülethez, vagy egyszerűen közvetlenül a nappaliba vagy a nagy szobába nyílik. Az osztott szintű otthonoknak viszont két lépcső van közvetlenül az ajtó belsejében, és egyiket sem jelzik a vendégek felé vezető iránynak. Javíthatja ezt a hibát az osztott szintű kialakításban az előcsarnok megnyitásával a hivatalos nappali szobájába, a falak eltávolításával vagy a falfalak felszerelésével, vagy tiszta utak létrehozásával az alsó fal felé, hasonló padló használatával mind az előcsarnokban, mind a lépcsőn.
6. lépés
Végül, folyamatosan javítsa otthonát azáltal, hogy frissíti a kis darabokat és eldobja a dolgokat. A rendetlenség a megosztott szintű otthon csúszása. Ha olyan dolgok vannak, amelyek jelenleg nem hasznosak, használjon padlást vagy építsen egy kis tárolótálcát a hátsó udvarban, hogy betartsa őket.
