Valóban építészre, belsőépítészre vagy vállalkozóra van szüksége a Reno-hoz?

jóváírás: Mutassa be a faunát

Nekem van egy sötét, keltezett Jack és Jill fürdőszobám, amelyre rendkívül szüksége van felújításra, és flippelök a vállalkozó felhívása és az építész, esetleg akár belsőépítész szakértelembe történő beruházás között (ami nagyrészt a férjem csalódása). A cél nyilvánvalóan az, hogy egyszer elvégezzük a felújítást, és jól csináljuk. De honnan tudja, hogy melyik otthoni felújítási szakértőre van szüksége?

Kérdeztem tanácsát Stephanie Ragle-től a Los Angeles-i építészeti stúdió42 irodájából42. (Teljes nyilvánosságra hozatal: az office42 néhány évvel ezelőtt felújította a konyhámat, a fürdõfürdőt és a teraszt - és azóta szenteltem az irántam.) Amikor ő és férje, Ben először 12 évvel ezelőtt nyitották meg az Echo Park stúdióját, láthatják, hogy a háztulajdonosok kézzel rajzolt vázlatokkal járnak az Építési és Biztonsági Tanszékbe, gyakorlatilag egy szalvéta hátulján. "A város segítené őket együtt macskakövesíteni, és elkészíteni a dolgot" - mondja Ragle. "Többet már nem tolerálunk ilyesmire."

Most úgy találja, hogy az office42 szolgáltatásai egyre igényesebbek, hogy segítsenek navigálni az egyre bonyolultabb LA építési kódexben, és összegyűjtsék a szükséges szakértőket, különös tekintettel nagyobb felújításokra és lakóépületekre. De Ragle azt is tudja, mikor nincs rá szüksége - és ez 100% -ban rendben van.

Mikor van szüksége építészre?

jóváírás: Stephen Paul

A válasz - mindig! - az attól függ. LA-ban egyrészt a folyamatosan változó építési szabályzat nagyobb igényt teremtett az építészek iránt. A mérettől is függ. Ha ez egy egész ház felújítása hatalmas szerkezeti változásokkal jár, akkor valószínűleg többre lesz szüksége, mint egy építészmérnök rajzára. Ha ez egy szerény fürdőszoba átalakítás, és valóban csak engedélyre van szüksége? Lehet, hogy pazarolja a pénzt és az építész idejét.

Az építészeti stúdiók, mint például az office42, a vázlatos tervezést az építés végéig biztosítják, koordinálják és irányítják az adott feladatra szükséges összes tanácsadót, a kivitelezőtől a földmérőig és a geotechnikai mérnökig, vagy mi van.

Az építész szerepének különböző módjai vannak: pásztor, ügyelve arra, hogy mindenki ugyanabba az irányba mozogjon, és a zenekar vezetője, összhangban tartva a projektet (és időben!). De legjobban szeretem Ragle metaforáját. "Amikor részt veszünk, olyan, mint a három kormányzati ág. Ott van a háztulajdonos, a vállalkozó és az építészek. Ez ellenőrzi és kiegyenlíti" - mondja. "Ellenőrizzük, hogy minden a tervek szerint megy-e. Vállalkozók végzik a munkát. A tulajdonos fizet érte." Mindegyik ág együtt mozgatja a projektet, beleértve a tervezést, a költségvetést és az ütemtervet.

Nagyobb elkötelezettség mutatkozik a teljes tervezés iránt, ha építészünk van a fedélzeten. Ragle egy olyan projekten volt, ahol egy fal kinyitása után egyértelmű volt, hogy cserélni kell egy gerendát. A vállalkozó a mérnökével együtt javasolt egy 2x12-et, amely megköveteli a mennyezet leesését. Ragle talált egy másik gerendát, amely hatékonyabb, kevésbé mély és csak néhány száz dollárba kerül, de tökéletesen sima mennyezetet eredményez. "Ez a helyzet: egy vállalkozó az idő 90% -át pénz alapján hozza meg" - mondja Ragle. "Az építészek és a tervezők a projekt jó eredményein alapulnak."

Mikor van szüksége belsőépítészre?

jóváírás: Chloe Berk

A belsőépítészekre gondolok, mint a lámpatestek, a bútorok és a dekorációk szakértőire - az a személy, aki meggyőzi Önt arról, hogy igen, a terrazzo csodálatosnak tűnik ennek az absztrakt háttérképnek (és igazuk lesz!), És aki vezet a megfelelő méretű kanapé és elég nagy szőnyeg, valamint a megfelelő megvilágítási rétegek.

A renos szempontjából nagyon sok az, amit az építészek és a tervezésre gondolkodó vállalkozók az asztalhoz vihetnek azzal, hogy kiváló minőségű, hosszú élettartamú és a szem számára szép anyagot választanak - ami azt jelenti, hogy a belsőépítész aranyozhat a liliom. És a spektrum másik végén vannak hozzáértő belsőépítészek, akik igazán kényelmesek az építésben. "Építészvilágításként viselkedhetnek" - mondja Ragle, "különösen a belső terek felújításánál."

Gyakrabban azonban Ragle kéz a kézben dolgozik egy hasonló gondolkodású tervezővel, akivel gyakran együttműködnek, aki rendelkezik saját tapasztalattal, kapcsolatokkal és energiával, amelyet minden projekthez hozzáad.

"Sokkal inkább rétegződik az életünk és a tervezés" - mondja Ragle. "És a belsőépítészek a dolgok rétegeinek felhordói." Míg ha egyszer elkerülte a tapétát vagy az öntvényt olyan becsületes anyagokkal szemben, mint a beton és a fa, perspektívája kibontakozott. "Látjuk, hogy a részletek e rétegei szintén egyedivé teszik a teret az ügyfél, a saját identitásuk és a saját kultúrájuk szempontjából. Tehát most ezt értékeljük, és mivel értékeljük, továbbra is ellenőrizni akarjuk."

Vagyis az ilyen típusú együttműködésekben továbbra is megkülönböztetett tervei vannak az építésztől.

Mikor van szüksége vállalkozóra?

jóváírás: Codi Ann Backman

Szinte mindig szüksége van vállalkozóra. De mikor végez egyedül egy vállalkozó a trükk?

Ismét a méretarányról van szó - a kisebb, egyszerűbb, jól meghatározott projektek gyakran jól kezelhetők képzett, tervezéssel foglalkozó vállalkozóval. Maguk a vállalkozók a kulcsa az egésznek.

"Az egész erről a kapcsolatról, a képességekbe vetett bizalomról szól" - mondja Ragle. "Ha bízik egy emberben, és jó kapcsolata és jó kommunikációja van, a dolgok remekül mennek! De ha hiányzik valamelyik dolog, akkor az emberek végül utálják vállalkozóikat."

Tudsz csalni?

Természetesen bizonyos esetekben bármely háztulajdonos beléphet a belvárosba, kihúzhatja saját engedélyét, és megteheti a barkácsolás útját - mondja Ragle.

"Ha tudod, mit akarsz, akkor tudod, hogy ez minimális, és nem akarod a segítséget és a szakértelem, keressétek meg. Ez a házad" - mondja Ragle. "Ez az emberek felelőssége és képessége. Jó, ha nem pazaroljuk valakinek az idejét és erőfeszítéseit, vagy a pénzt, ha nem az, amit értékelsz. Végül is egy szolgáltatás vagyunk."

Amit értékel, mondja Ragle, végül az, ami meghatározza a választásait. "Meg tudjuk győzni magunkat a választásaink helyességéről. Ha úgy gondolja, hogy pénzt kell megtakarítania, megtalálja azt a személyt, aki elég jó az Ön számára, és az Ön számára megfelelő áron" - mondja. "Mindenki mindent megtesz a legjobban, amit helyesnek tartanak."