A vízfoltokat szivárgások vagy elhúzódó páralecsapódás okozza, amely összegyűlik az épület padlója között. A mennyezet színe megváltozik, mivel felszívja a nedvességet. Az idő múlásával a vízkárosodás gyengítheti a mennyezetet, amíg el nem süllyed, sőt nem is összeomlik, ezért fontos a károk korai felismerése és kijavítása. Noha nincs egyszerű teszt a vízfoltok korának meghatározására, néhány nyom segít idõkeret kidolgozásában.
A vízfolt a penész szaporodási területe lehet.1. lépés
Vegye figyelembe az épület történelmét. Az elhanyagolt épület évekig kikötheti a vízfoltokat. A gondozott otthonban hirtelen csőszakadás vagy heves esőzések után nagymértékű vízkárosodást szenvedhet, de ha nem vagy városon kívül, akkor a károkat gyorsan észreveszi. Gyakran előfordul, hogy a vízfoltok egy hónapon keresztül alakulnak ki az otthoni házon belüli szokatlan szivárgások miatt.
2. lépés
Vegye figyelembe a folt konzisztenciáját. Az új víz foltok nedvesnek érzik magukat, de nem lágyak. Az idősebb foltok sűrűvé válnak, mivel a gipszkarton és a mennyezet telítetté vált vízzel.
3. lépés
Vegye figyelembe a folt színét. Egy sötét folt a környező elszíneződés nélkül új szivárgást jelez. A elszíneződés gyűrűi azt jelzik, hogy a területet felváltva átitatják és szárítják. Mint a fák esetében is, a nagyobb számú gyűrű nagyobb életkorot jelez.
4. lépés
Értékelje a folt méretét és az anyagot, amelyen a víz áthaladt. Időbe telik, amíg a mennyezet felszívja a nedvességet és elszíneződik, így egy nagy, többszörös gyűrűs terület sokkal idősebb lesz, mint egyetlen nedves, tiszta folt. A mennyezet összetétele és a mennyezet fölé csapdázott vízmennyiség szintén befolyásolja a folt méretét. Például, a vastag festék és a csempe csapdába ejti a vizet, így még a cserepes mennyezetben lévő kis folt is régóta felhalmozódott vízre utal.
5. lépés
Keressen penészt. A nedvesség barátságos légkört teremt a baktériumok számára, és olyan anyagok, mint a gipszkarton, a szőnyegek és a szigetelés, különösen barátságosak a gombák növekedésére. Ha a baktériumoknak volt idejük bejutni, ez azt jelenti, hogy a vízfolt legalább két vagy három napig a mennyezeten volt. Meleg hőmérséklet és magas páratartalom felgyorsítja a baktériumok növekedését. Például egy nedves, trópusi térségben lévő ház könnyebben fejlődik ki a penészgomba, mint egy száraz vagy fagyos éghajlatú ház.
6. lépés
Ellenőrizze a rothadást. A romlás általában nem lép fel a vízkárosodás első és egyedüli példánya után, tehát a rothadás jele azt jelenti, hogy a szerkezetet álló víz vagy ismételt elárasztás tette ki. Az épület rothadásának időtartama a térség éghajlatától, hőmérsékletétől és páratartalmától függően változhat.
