Bármely tetőtér átalakításának első lépése a hely felmérése, hogy megbizonyosodjon arról, hogy alkalmas-e a befejezéshez. Az első számú üzlet megszakító a hely: A tetőtér nagysága elegendő-e ahhoz, hogy megfeleljen a lakóterületek minimális hely- és magasságigényének? Ha a tetőtér teljesíti az űrvizsgálatot, akkor valószínű, hogy minden más működik, de még néhány fontos kérdést meg kell fontolni, mielőtt komolyan veszi a befejezést. Ne feledje, hogy a projekt minden építési követelményét a helyi építési hatóság és a helyi kódex szabályozza. Ez azt jelenti, hogy a városi tisztviselők fogják mondani az utolsó szót arról, hogy mire van szüksége a kész padlásra.
jóváírás: asbe / E + / GettyImagesA tetőtéri átalakítás nagyszerű mód lehet extra lakóterület megtalálására.Mennyi hely van a kész padláshoz?
A kész padlás alapterület-igénye a kész helyiségek méretéhez igazodik. A "Kész" fontos, hogy ne feledje, amikor egy üres tetőtéri helyet mér: A padló, a mennyezet és a fal anyagai és más elemek csökkentik a belső terek és a padló területét, és a kész terület számít.
A Nemzetközi Lakossági Kódex (IRC) és a legtöbb helyi építési törvény szerint a lakható helyiségnek (a konyha nem számít) teljes méretének legalább 70 négyzetlábnak kell lennie, és legalább 7 lábnak kell lennie bármely irányba. A lakóterek és a folyosók mennyezetének legalább 7 lábnak kell lennie, a fürdőszobáknak és a mosókonyhaaknak legalább 6 lábnak 8 hüvelyknek kell lenniük. Ha egy szoba lejtős mennyezettel rendelkezik, ami a tetőtérben gyakori, akkor a szoba legalább 50% -ának 7 láb mennyezettel kell rendelkeznie; a többi lehet kevesebb, mint 7 láb. A helyiség területe ebben az esetben magában foglalja a legalább 5 láb magas mennyezettel rendelkező területeket; Nem számítanak azok a területek, ahol a mennyezet 5 láb alatt van.
jóváírás: TriggerPhoto / iStock / GettyImagesSloped mennyezetek rendben vannak, de csak azok a területek számítanak alapterületnek, ahol a mennyezet legalább 5 láb.Tetőtéri tetőszerkezet és szigetelés
A szokásos favázas házak teteje tradicionális szarufák vagy tetőrácsokkal. Ha megmérte a tetőtéri teret és úgy érzi, hogy van elegendő hely a lakótér elhelyezésére, akkor esély van, hogy van szarufák, vagy van speciális rácsos, úgynevezett tetőtéri rácsok, amelyek nagy teret teremtenek a tető csúcsa alatt. Ezzel szemben a hagyományos rácsoknak vannak tartói (úgynevezett szövet), amely cikcakkban van a tetőtérben. Ha ilyen típusú tetőszerkezet van, akkor a tetőtér nem fejezhető be a tető újjáépítése nélkül. Ezeket a tartókat nem szabad kivágni vagy megváltoztatni anélkül, hogy súlyosan aláásná a tetőszerkezet integritását. Ráadásul a hagyományos rácsos alsó tartóelemek általában nem elég nagyok ahhoz, hogy támogassák az életteret.
A tetőkeretek másik kérdése a szigetelőtér. A szarufáknak vagy rácsoknak megfelelő mélységet kell biztosítaniuk a szigeteléshez, hogy megfeleljenek az építési előírásoknak. Ez régiónként nagyon eltérő, ezért érdeklődjön a helyi építési hatóságnál. Nagyobb szerkezeti munkák nélkül megnövelheti ezeknek a keretes tereknek a mélységét, de ez csökkenti a fejmagasságot.
jóváírás: photovs / iStock / GettyImagesAttic rácsok célja a könnyű átalakítás lakóterületre, de ezek viszonylag ritkák.Tetőtéri padlókeretezés
A tetőtéri padlók padlósínekkel vagy rácsos tagokkal készülnek. Ha van tetőtéri rácsos (nem hagyományos rácsos), a tagokat mérete olyan méretű lesz, hogy támogassa az életteret. Ha szarufaszerkezetű tetőtér van, a padló gerendák lehetnek vagy nem elég nagyok a lakóterülethez, ezért meg kell erősíteni vagy cserélni. Az építési előírások általában olyan padlókat igényelnek, amelyek kb. 30 font négyzetlábon (psf) képesek kezelni élő terhelés, az emberek és azok dolgai.
A gerenda méretének meghatározása elsősorban a tartótávolságon (a támaszok közötti távolságon) és a gerenda távolságán alapul. A legalább 30 psf élő terhelés teljesítéséhez 2 x 6 léc, amelyek 16 hüvelyk távolságra vannak egymástól, a palást anyagától függően kb. 10 lábig terjedhet, vagy egy kicsit több (a különböző fák erőssége eltérő); 2 hüvelyk 16 hüvelyk távolságban elrendezve a gerenda 13-14 méter lehet. Az egymástól távolabb eső gerendáknak, például 24 hüvelyknek nagyobbnak kell lenniük, hogy lefedjék a szükséges terhelést.
Hozzáférés a kész padláshoz
A kész padlásokhoz lépcsőkre van szükség, amelyek megfelelnek a szokásos lépcsőház-követelményeknek. A lépcsők sok helyet foglalhatnak el mind a tetőtérben, mind az alsó padlón, tehát fontos szempont a tervezés során. A lépcsőknek általában legalább 3 láb szélesnek kell lenniük, és legalább 6 láb 8 hüvelyk méretűnek kell lenniük. Szüksége van 3 lábnyi leszállási helyre felül és alul is. Nagyon kevés házat építenek a szabályoknak megfelelő tetőtérbe vezető lépcsőkkel, így ha van már tetőtérbe vezető lépcső is, valószínűleg újjáépítésre szorul.
jóváírás: michaklootwijk / iStock / GettyImagesA régi lépcsők valószínűleg nem felelnek meg a kész tetőtér kódjának.Egyéb követelmények a kész padlási terekre
A tetőtér befejezése a kész részeket normál lakóterületekké változtatja, és ugyanazok a szabályok vonatkoznak rá, amelyek a ház más lakóterületeire vonatkoznak. Nincsenek különleges kivételek, csak azért, mert ez lakóterület a tetőtérben. Az alapokon, például az elektromos, vízvezeték-szerelési és tűzbiztonsági szabályokon kívül, van néhány fő elem, amelyeket figyelembe kell venni a befejező tervben. Az ilyen típusú kódkövetelményeket gyakran "alkalmazhatósági" kategóriába sorolják. más szavakkal: amire szükség van ahhoz, hogy egy hely élhető legyen.
- Természetes fény: A lakható helyiségeknek üvegezéssel (ablakokkal vagy azzal egyenértékű) biztosított természetes fénynek legalább a padlófelület legalább 8% -ának kell lennie. Például egy 100 négyzetlábméretű szobában szüksége van egy vagy több ablakra, amelyek legalább 8 négyzetláb üvegből állnak.
- Fűtés: A lakható helyiségeknek rendelkezniük kell a levegőnek legalább 68 fok F hőmérsékletre történő felmelegítéséhez, 3 méterrel a padló felett és 2 láb távolságra a külső falaktól. Ez a követelmény nem teljesíthető hordozható helyiségfűtő berendezések használatával.
- Szellőzés: A lakható helyiségeknek szellőzőnyílásokkal kell rendelkezniük, amelyek a teljes alapterület legalább 4% -át teszik ki. A szellőzést rendszerint működtethető ablak biztosítja.
- Vészhelyzeti nyílások: A lakható tetőtérben és minden hálószobában legalább egy vészhelyzeti menekülési és mentési nyílással kell rendelkeznie (gyakran védőnőnek hívják) kilépési ablak vagy ajtó). Ennek a nyílásnak meg kell felelnie a meghatározott méretre vonatkozó követelményeknek, és közvetlenül a nyilvános utakhoz, vagy az udvarhoz vagy az udvarhoz kell nyílnia. A kész padláson a vésznyílás gyakran kilépési ablak vagy ajtó, amely a külső fedélzetre vagy az erkélyre vezet.
jóváírás: blinds.comA működtethető tetőablakokat vagy tetőablakokat gyakran használják a tetőtéri fény- és szellőzési követelmények teljesítésére.
