Új fürdőszoba hozzáadása otthoni kényelmet jelent a család számára, és hozzáadott értéket jelent az otthon eladásakor. A Nemzeti Realtors Association szerint az új fürdőszoba az egyik legjobb projekt otthona értékének javítására. Mint minden beruházási projektnél, a költség döntő tényező a döntésben.
Mennyibe kerül?
Túl sok változó van ahhoz, hogy pontosan meghatározza a hálószoba (vagy a hálószoba egy részének) fürdőszobá történő átalakításának költségeit. A teljes fürdő drágább, mint egy félfürdő. Az Ön által kiválasztott berendezési tárgyak, számlálók és tárolókészülékek alacsony áron tarthatják, vagy magasabbak lehetnek. Egyes projektek kiterjedt bontást igényelnek, míg mások nagyon kevéset igényelnek. Az a régió, ahol él, szintén befolyásolja, hogy mennyit fizet, és azt is, hogy mennyit teszel magad.
A szokásos fürdőszoba-kiegészítés tartománya 15 000–47 000 USD.
Alkatrészek
Az új fürdőszoba tervezésekor a következő elemek mindegyikéről kell döntést hoznia: szerkezeti falak, falfelület, faldekoráció, padlóburkolat, WC-vízvezeték, mosogató és fürdőkád, WC, mosdó, kád, szellőzés, tükrök, pultok, szekrények és világítás. Fontolja meg azt is, hogy mit kell eltávolítania az eredeti hálószobából. Ide tartozhat szőnyeg, aljzat, tapéta, ajtók, akár a teljes falak is.
Minden alkotóelemhez olcsó, átlagos és kiváló minőségű lehetőségeket kínálhat. Sokak számára több száz választási lehetőséget kell meghozni, amelyek mindegyike hatással lesz az alsó sorra. Például egy Formica számlálóval ellátott forgácslap szekrény sokkal kevesebbet fog fizetni, mint egy keményfa szekrény, amelyben tenyésztett gránit munkalap található. A legtöbb lakásfelújító központ olyan alkalmazottakkal rendelkezik, akik végigvezetik az alapokat és segíthetnek Önnek a projekt általános kidolgozásában.
Valódi költség
A költségvetés kiszámításakor kétféle költséget kell megvizsgálnia. Az első a konverzió végrehajtásának tényleges készpénzára. Ez megtudja, ha az adott időben megvan a lehetősége. Noha gyakran könnyű finanszírozást szerezni a projekthez, ne felejtse el belefoglalni a költségvetési számításokba az érdeklődést.
A második szempont a ház hozzáadott eladási értékéhez viszonyított költség. Bármely helyi ingatlaniroda információt adhat vagy irányíthat Önnek az ingatlan értékének a környéken történő növeléséről. Emlékeztesse őket, hogy vegye figyelembe a hálószobák számának vagy méretének bármilyen változását, amelyet a felújítás okozott. Ha nem cseréli ki az egész hálószobát, akkor a változásnak meglehetősen minimálisnak kell lennie.
Hasonlítsa össze a készpénz költségeit az értékkel, amelyet a fürdőszoba hozzáadhat otthonához. Annak ellenére, hogy nem olyan fontos, hogy egyértelműen megengedheti magának, ez az információ továbbra is értékes.
