jóváírás: Twenty20Ennyit tudunk anélkül, hogy bármilyen tanulmányra lenne szükségünk a megerősítéshez: A legtöbb évezrednek nincs otthona. Csak annyit kell keresnünk az évezredekben az életünkben (akik az írás idején 22–37 évesek).
De abban az esetben, ha nem akarja megszólaltatni a véleményünket, a Urban Institute új tanulmánya igazságossá válik miért az évezredek kevesebb, mint 40% -a rendelkezik otthonmal (amint azt Curbed megjegyezte) - és mit lehet tenni vele? 2015-től a millenniumi háztulajdonosok aránya nyolc százalékkal alacsonyabb volt, mint a két korábbi generáció - a X. generáció és a Baby Boomers - azonos életkorban. Szomorú, de először - mielőtt elkezdené az évezredes-gyűlölet-kalapot - kérdezd meg ezt: 2017-től a millenniumok a Zillow-tanulmány szerint az otthoni vásárlók 42% -át tették ki - ez több, mint bármely más generáció. Tehát, bár a legtöbb évezred nem rendelkezik otthon - és kevésbé rendelkezik saját otthonukkal, mint az előző két generáció korában volt -, ők jelenleg több házat vásárol, mint bármely más generáció. Tehát ezek a dolgok nem olyan fekete-fehér, mint gondolnánk.
Emellett a Urban Institute felsorolja a következő tényezők befolyásolják az alacsony évezredes háztulajdon-arányt: késleltetett házasság, nagyobb faji sokféleség, megnövekedett oktatási adósság, megnövekedett bérleti díjak, késleltetett gyermeknevelés és a hely választása.
Késleltetett házasság
A házasok 18% -kal nagyobb valószínűséggel birtokolnak otthonot, miután figyelembe vették olyan fontos tényezőket, mint az életkor, a jövedelem, a faji / etnikai hovatartozás és az oktatás. Tehát, ha a házassági arány 2015-ben ugyanaz lenne, mint 1990-ben, az évezredes háztulajdonosok aránya öt százalékkal magasabb lenne. A fiatal felnőttek házassági aránya az 1990-es 52,3% -ról 2015-ben 38,5% -ra csökkent 2015-ben - ez elég jelentős változás.
Nagyobb faji sokféleség
A 22-37 éves korosztály sokkal változatosabb, mint a '90 -es években. A nem spanyol fehér háztartásokban magasabb a háztulajdonosok aránya, mint bármely más faji csoportban. Ha az USA faji összetétele 2015-ben ugyanaz lenne, mint 1990-ben, akkor az ezredéves háztulajdon aránya 2,6 százalékkal magasabb lenne. Ez természetesen sajnálatos statisztika, amelyhez munkát kell végezni.
Megnövelt oktatási adósság
Nem titok, hogy a hallgatói kölcsönök egy hatalmas felhő az évezredek feje fölött. Az oktatási kölcsön adósságának egy százalékos növekedése sajnos 0,15 százalékkal csökkenti a háztulajdonos valószínűségét.
Megnövelt bérleti díjak
A bérleti díjak évezredek óta túszt jelentenek. A háztartások bérleti és jövedelmi arányának egy százalékos növekedése 0,07 százalékkal csökkenti a háztulajdonlás valószínűségét.
Késleltetett gyermekágy
A házas szülők 6,2 százalékkal nagyobb valószínűséggel birtokolnak otthonot, figyelembe véve az olyan tényezőket, mint az életkor, jövedelem, faji / etnikai hovatartozás és oktatás. Természetesen az évezredek hosszabb ideig várnak gyermekeket és házasodni. Mivel a fiatal házasság aránya 1990 óta több mint 10 százalékkal esett vissza, így az évezredek kevésbé valószínűleg "házas szülők".
Hely választása
Az évezredek inkább a városi központokat részesítik előnyben, amelyek drágábbak, mint vidéki társaik.
Tehát milyen megoldásokat javasolnak a kutatók?
- A fiatal felnőttek oktatása a háztulajdonról azáltal, hogy középiskolában pénzügyi oktatást nyújtanak, és online képzést kínálnak a háztulajdonosok számára.
- Pénzügyi technológia használata a jelzálogkölcsön-folyamat egyszerűsítésére.
- Beleértve a bérleti, távközlési és közüzemi fizetési előzményeket az évezredek hitelképességének értékelésekor.
- A földhasználati korlátozások enyhítése a további építkezés érdekében.
