jóváírás: Getty ImagesIsmert hírré vált: A háztulajdon növekvő költségei ténylegesen kiszorították az amerikai évezredeket a piacról.
Egy megoldás? Ugrás egy repülőgépre Japánba.
Japánban egyre több az "akiyas" vagy üres ház, amely országszerte megvásárolható. A Rethink Tokió weboldal szerint az ország Belső és Hírközlési Minisztériumának becslései szerint az országban több mint 10 millió elhagyott otthon található, ez a szám évente növekszik, amikor a népesség elöreged, és az emberek a városokba vándorolnak.
Az elhagyott otthonok készletének csökkentése érdekében Japán kifejlesztett úgynevezett akiya bankokat, az interneten közzétett elhagyott ingatlanok listáit, amelyeket általában az önkormányzat oszt fel. (Itt láthatja például a Nagano akiya bankját.) Az otthonok hihetetlenül megfizethetőek, alacsony kamatlábakkal, valamint egyszerűsített értékesítési eljárással kínálják.
A házak fő vásárlói azok a külföldiek, akik befektetni kívánnak, és a helyreállítást célzó japánok, a házak fő vevői, amelyek néha társadalmi megbélyegzéssel vagy szerkezeti problémákkal járhatnak - Japánban az árverések néha kapcsolódnak a szervezett bűnözéshez, és ez nem akár olyan problémákat is felvethet, mint a termeszek, a földrengés okozta károk vagy a szellőzés.
Végül az értékesítés mindenki számára hasznos: a vevő megfizethető otthont kap, a vidéki közösségek pedig megnövelik az adóbevételeket és az ingatlanok értékét.
Az Akiya bankok sajnos még nem jutottak el az amerikai lakáspiacra, noha a CityLab becslése szerint 12 millió kihasználatlan otthon van szétszórva az országban. Az amerikai vásárlók számára ez inkább kihívás az eladó otthonok nyomon követése, és ha egyszer megteszik, felfedezhetik, hogy nem olyan olcsók, mint a tengerentúli társaik.
Ennek ellenére szerencsések lesznek, amint azt egy Nevada-házaspár megtette, amikor rájöttek, hogy csak a késedelmes vagyonadó befizetése - kb. 6500 dollár - reno elhagyott otthonába ruházta fel őket Reno-ban, amely ma meghaladja az 500 000 dollárt.
