A bérlőknek joguk van, és a háztulajdonosoknak kötelesek biztosítani a ház biztonságát és az összes berendezés működőképességét. Míg a bérlőknek tájékoztatniuk kell a bérbeadókat az elvégzendő javításokról, ha elutasítják a probléma megoldását, a bérlők jól megilletik a szabadságuk jogát.
Egészségtelen feltételek
Az egészségtelen életkörülmények miatt az otthon vagy a lakás lakhatatlanná válhat a bérlők számára, és befolyásolhatja a mindennapi életüket vagy az általános jólétet. Például a csótányok fertőzöttsége lakóhelyet lakhatatlanná tehet az általuk jelentett egészségügyi kockázat miatt. Az Egészséges Házak Szövetsége szerint a csótányok betegségeket és baktériumokat hordoznak, és 33 baktériumtípust terjesztnek. A ház vagy lakás egyéb lehetséges egészségügyi kockázata a penész, azbeszt vagy a peeling festék.
Készülékek
A kaliforniai bérlői törvény szerint a hibás készülékek lakhathatatlanná teszik az otthont. Annak érdekében, hogy a ház biztonságos és élhető maradjon a bérlők számára, elengedhetetlen, hogy minden készülék működőképes maradjon. A házhoz mellékelt készülékeknek, beleértve a kályhákat és a hűtőszekrényeket, a bérlőknek dolgozniuk kell az élelmiszerek tárolására és főzésére. A nem hatékony fűtés vagy légkondicionáló, amely szélsőséges időjárási körülmények között nem biztosítja a megfelelő fűtést vagy hűtést, szintén lakhatatlanná teheti az otthont.
Környezet
Az otthoni háztartási készülékeknek nemcsak megfelelő működési állapotnak kell lenniük, hanem az otthonon kívüli környezetet is jól karban kell tartani annak érdekében, hogy az életképes legyen. Az USLegal.com szerint a környezet a lakást lakhatatlanná teheti. Például, ha egy törött biztonsági kapu vagy hiányzó ablak kijavíthatatlanná válik, a család költözhet. A környéken elkövetett bűncselekmények, például betörések, drogok és bandai erőszak, szintén lakhathatatlanná teszik az otthont.
Igénybevétele
Számos lehetőség áll rendelkezésre azok számára, akik lakhatatlan körülmények között élnek. A törvény lehetővé teszi, hogy a lakhatás nélküli otthonban lakók költözhessenek anélkül, hogy a házigazdát értesítenék. Ha a probléma kevésbé súlyos, a bérlők azt is kérhetik, hogy a bérbeadó foglalkozzon a problémával, javítson ki egy készüléket, vagy időben oldja meg a problémát. Más lehetőségek között szerepel az egészségügyi ellenőrök felhívása az életkörülmények felmérésére vagy a javítás elvégzésére és a bérbeadó díjának felszámítására a munkáért.
