jóváírás: Madeline IsabellaA házfelújítások monumentális feladat, és gyakran monumentális árcédulákkal járnak. Ennek ellenére határozottan vannak módjai a megtakarításnak a minőség vagy a stílus feláldozása nélkül. Beszélgettünk Matt Blashaw-val, a HGTV show házigazdájával Szakmai fokozat, hogy megtudja a legjobb tippeket a megtakarításokra a felújítás során - és hol érdemes splurgetni. (A költségvetésen belül!)
jóváírás: Matt Blashaw"Ha lakásfelújításról van szó, nehéz néha betartani a költségvetést - mondta Blashaw. Tehát, mielőtt még egy kalapácsot behúzna a konyhába, érdemes költségvetést felállítania. Amikor elkezdi a számokat ropogtatni, mindenképpen tartsa szem előtt ezt a hét tippet a mentési és a splgési helyekről.
1. Mentés: Fesze meg a meglévő szekrényeit.
Az egyedi bútorok nagyon jól néznek ki, de szükség van-e a konyha vagy a fürdőszoba átalakítására? Nem igazán. Könnyen javíthatja azt, amit már megszerezhet egy festékréteggel és új hardverrel - semmi nem fogja megbirkózni a költségvetéssel.
"Szeretem a szekrények festését" - mondja Blashaw. "Ha szereti az ajtóstílusokat, akkor egyszerűen csak vegye le az ajtókat, menjen le a helyi permetezőfülkébe - sok olyan cég van, amely permetezheti az Ön számára a szekrényeket, hogy professzionálisnak tűnjön. Ön is telepítheti az ajtókat, és új húz „.
2. Mentés: hagyja ki a keményfa padlókat.
Tudjuk, tudjuk - a keményfa padló szép és gyakran igényes. De valódi beszélgetés? Ezek drágák. Hacsak nem állítja szívét keményfara, alternatívákat találhat, amelyek megjelennek sokkal jobb, mint a nagymamád házában lévő linóleum.
"Az egyik legköltséghatékonyabb padlót, amelyet használtam, luxus vinilnek hívják. Ez egy kattintással összefüggeszthető, úsztatható vinil padló, amely fa megjelenésű, de nagyon tartós és nagyon költséghatékony" - mondja Blashaw.
A telepítéshez nem is kell szakértőt bérelnie - ezt egyszerűen meg lehet csinálni egyedül. (TBH, valószínűleg könnyebb, mint az IKEA bútorok építése.)
3. Mentés: Válasszon egy egyszerű backsplash alkalmazást.
"Az emberek nagy gránit hátlapokat tettek és egy csomó pénzt költöttek a tengerparti üvegre" - mondja Blashaw. "A backsplashnek csak szépnek és tisztanak kell lennie - a funkciója csak a fröccsöntés."
Ahelyett, hogy mindenkinek ragyogó lenne, takarítson meg pénzt, és válasszon egy egyszerűbb, olcsóbb lapkát. "Csak tegye eléggé világossá, hogy visszatükrözze a helyiségből származó fényt a konyhába" - tette hozzá Blashaw.
4. Mentés: Ne vigye a kalapácsot a konyhába.
A konyha az otthoni felújítás legdrágább része, különösen, ha újra elrendezi az elrendezést. "Ha nem kell falot mozgatnia, akkor ne" - mondja Blashaw. "Itt jön be körülbelül 25 000 dollár, szerkezetileg."
Ha ugyanolyan szinten tudja tartani az alaprajzt, akkor rengeteg pénzt takaríthat meg. Amellett, hogy még több megtakarítást eredményez, felhasználhatja korábbi tanácsainkat (a szekrények festése és az egyszerűbb backsplash telepítése). Ily módon több költségvetési hely marad a költségvetésben a fontos fejlesztésekhez, például az asztali felületekhez és a világításhoz.
5. Splurge: A világítás különbséget tesz.
"Egy otthoni világítótestet valóban beállít egy hangot az egész térre" - mondja Blashaw. Tehát ahelyett, hogy helyét padló- vagy asztali lámpákkal töltené, töltsön el egy mennyezeti fényszórót, hogy hozzon létre egy fókuszpontot, amely a helyiséget összeköti.
6. Bomlás: A természetes fény teszi a különbséget, tehát javítsa ki hátsó udvarát.
Blashaw azt tanácsolja a felújítóknak, hogy pénzt kössenek kültéri térre. "A vevő szemében, ha a hátsó udvar nem készül, automatikusan azt gondolják, hogy a javítás 80 000, 90 000 dollárba kerül" - mondja. "De vannak költségmegtakarító megoldások, amelyeket megtehetsz a hátsó udvarban. Lehet, hogy a padlóburkolatok vagy a burkolólapok lerakása helyett tömörített bomlott gránitot vagy kavicsot használ, majd egy szép étkezőasztalra, kanapéra, székekre és tüzet helyez be. .”
7. Splurge: Menj HAM-ra a fürdőszobában.
"A fürdőszoba jó hely, ahol befektetni lehet" - mondja Blashaw. "Látom, hogy azok a felújítási dollárok, amelyeket ön beépített a fürdőszobába, visszaadják az értéket a viszonteladás szempontjából."
Annak ellenére, hogy a lehető legnagyobb mértékben fel kell szabadítania a fürdőfürdőt, mégis alkalmazhat bizonyos költségcsökkentési technikákat, például festett szekrényeket, amelyek helyet teremtenek nagyobb kiadásoknak, mint például a körmös lábú kád.
